皆さんこんにちは！
株式会社中村瓦の更新担当の中西です！

 

さて今日は

中村瓦のよもやま話～part２４～

～失敗しない瓦～

 

1｜瓦屋根の“健康診断”はここを見る

瓦は“焼き物”ゆえに長寿命。ただし雨仕舞と下地が弱ければ、いくら良い瓦でも性能を出せません。点検ポイントは次の6つ。

1. 棟（むね）：のし瓦の段欠け・開き・ズレ、冠の浮き、漆喰の割れ。

2. 平部：踏面のガタつき、割れ・欠け、吸水による白華。

3. 谷部：落ち葉堆積・銅板腐食・立ち上がり不足。漏水の主犯になりがち。

4. 軒先：鼻隠し腐朽、瓦の出寸法の過不足、樋金具の緩み。

5. 下地：野地板の腐朽、垂木のねじれ、ルーフィングの風化。

6. 通気：小屋裏の湿気、結露痕、断熱材の水染み。
   → 写真＋位置記録（立面・平面に落とし込む）で“再現可能な診断”に。口頭説明だけはNGです。

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2｜“直すのか・替えるのか”方針決定のロジック

• 部分補修：割れ・欠け・ズレなど局所不良。下地健全・雨仕舞良好なら最短最安。

• 葺き直し：瓦再用＋下地更新。良質な既存瓦を活かしながら耐久性を回復。美観連続性も◎。

• 葺き替え：瓦・下地とも新設。軽量化や断熱・通気の刷新が目的ならこちら。
  判断軸は**(1)屋根寿命の残り年数と(2)今後10～20年の住まい方**。終の棲家・貸家・売却予定などライフプランで最適解は変わります。

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3｜設計の勘所：雨仕舞・通気・耐風を“図面に落とす”

• 勾配と瓦種：J形・F形・S形で適正勾配が異なる。低勾配は防水層の重ね寸法と立ち上がりを増す。

• 谷板金：開き寸法、折り返し（ハゼ・水返し）を規定以上に。上流側の瓦切欠きを均一に。

• 棟仕様：のし段数・土台配合／乾式棟（通気棟）など。地域風速や地震係数に合わせて緊結ピッチを設計。

• 通気断熱：軒先吸気→棟排気の一方向通気。野地合板の上に通気垂木＋遮熱ルーフィングも効果大。

• 雪国仕様：雪止め金具のピッチ、落雪配慮。樋強化と暖気漏れ対策で**氷柱（つらら）**を防止。

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4｜見積の読み解き：“安い”より“抜けがない”を選ぶ

チェックすべきは数量根拠と仕様の具体性。

• 仮設：足場・養生ネット・昇降設備・荷揚げ費。

• 撤去処分：瓦・土・ルーフィング・樋の処分単価。

• 下地：野地板厚み（12mm/構造用合板等）、増し張り or 張替え。

• 防水：ルーフィング種類（改質アス・透湿・高耐久）と重ね幅。

• 瓦工：使用瓦の等級・緊結材の材質（ステン/銅）。

• 板金：谷・壁取り合い・雨押えの材質と形状。

• 諸経費：運搬・残材・近隣対応。
  同じ「一式」でも中身がまるで違うことは珍しくありません。仕様書＋展開図で透明化を。

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5｜施工の流れ：再現性の高い“型”で品質を守る

1. 足場→養生：近隣・植栽・ガラスを徹底養生。

2. 撤去：瓦→土→ルーフィングの順。雨仕舞の痕跡を撮影して改善案へ。

3. 下地：不陸調整、合板増し張り、必要箇所の根継ぎ。

4. 防水：タッカー＋ドブ釘、重ね・立ち上がり・貫通部補強。

5. 瓦桟：通り墨・振れ止め、谷・棟の逃げ寸法を確保。

6. 役物→平部→棟：軒先・ケラバ・袖・割付、最後に棟で締める。

7. 板金・樋：取り合いの雨水テスト。

8. 清掃・検査：散水、目視、ドローン。完成写真台帳を作成。

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6｜よくある不具合と予防策

• 谷からの滲み：落葉・土砂堆積→定期清掃＋ネット。谷板の水返し不足も見直し。

• 棟の開き：地震・強風。緊結ピッチ短縮・のし段数見直し・乾式棟化。

• 結露：断熱不足＋通気不良。棟換気・気密強化・防湿層連続。

• 塩害：海沿いはステンレス・アルミ採用、点検周期短縮。

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7｜アフター：10年もつ屋根の“習慣化”

• 半年点検→年1回へ移行（梅雨前推奨）。

• 台風・地震後は臨時点検。

• 樋・谷の清掃、屋根上の置きっぱなし資材ゼロ運動。

• 保証：材料・施工・雨仕舞で条項を分け、温度管理の逸脱や外力例外を明文化。

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8｜ケーススタディ：築40年和瓦屋根の“葺き直し”

• 課題：棟開き・谷腐食・小屋裏結露。

• 対策：棟乾式化＋通気棟、谷板金二重化、野地増し張り＋遮熱ルーフィング。

• 結果：雨音静粛、夏の小屋裏温度▲4℃、点検性向上。

• 費用感：葺き替え比で8～15%圧縮（瓦再用効果）。

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9｜まとめ

瓦屋根は設計×職人技×習慣で寿命が決まります。診断を“見える化”し、仕様を“言語化”し、施工を“型化”。この三つを揃えれば、美しく・強く・長く住まいを守れます。ご相談は**写真3点（全景・棟・谷）**を添えてどうぞ。